牢记“15字”买房技巧:楼层要适中、选边不选中、认准三居室

牢记“15字”买房技巧:楼层要适中、选边不选中、认准三居室

随着房地产行业的不断发展,房价的上涨速度也是非常迅速,根据数据显示,在2000年时,我国的平均房价只有两千元左右,而到了2020年时,平均房价已经达到了9860元,短短二十年的时间里,房价上涨了4倍左右。而在房价快速上涨的期间,很多人都通过买房实现了财富自由。

baidu5606但随着房价的不断上 baidu6514涨,对于很多人来说,想要买一套房子,变得非常困难。尤其是对于现在的年轻人来说,想要结婚的话,就必须买房。然而对于年轻人来说,刚毕业没多久,收入水平还不是很高,更没有多少积蓄能够买房。这就使得年轻人的生活压力比较大,刚毕业就面临着买房的问题。

对于很多年轻人来说,都是依靠家庭当中的帮助,才买得起一套房子,而且还掏空了家庭当中的“六 baidu4381个钱包”。而对于年轻人来说,则要背负三十年的房贷,透支了自己未来的消费能力,使得自己以后的生活质量也会有所下降。也正是因为房子的价格比较高昂,使得房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。

而早在2017年时,我国的单身成年体已经达到了2.4亿,其中处于独居状 baidu4105态的有7700万人,而且预计到 baidu215今年处于独居状态的,将会达到9200万人。为什么现在这么多人处于单身状态呢?根据网友们的说法,最大的问题还是房子。因为现在的房价比较 baidu4394高昂,使得很多年轻人买不起房,在这样的情况下,很多年轻人都不想找对象,不想这么早就面临买房的压力,所以使得现在晚婚的体越来越多。而且还有一部分年轻人,不想背负房子的压力,所以宁愿不结婚,也不愿意买房,这就导致了现在不婚体也是越来越多。

由此可以看出,现在的高房价也是给很多人 baidu5929带来了压力,使得人们的生活质量逐渐下降。尤其是对于已经买房的体来说,每个月的房贷都是不小的压力,使得人们对于房子,可谓是又爱又恨。因为对于房子来说,在人们生活中占据了非常重要的地位,而且房子也占据了人们家庭财富的最大比例,使得人们在买房的时候,也是会仔细斟酌 baidu4032,不敢轻易选择。

尤其是现在二手房市场正处于有价无市的阶段,如果买的房子居住体验不好的话 baidu4596,到时候想要转手都比较困难,只能被房子所套牢。因此对于现在来说,人们在买房的时候,首先就会考虑 baidu6942居住体验的问题。对于那些居住体验不好的房子,根本就不在人们的考虑范围之内。但对于一些首次购房的家庭来说,不知道该如何选房,使 baidu7936得自己购房后又后悔。对此而言,笔者也是给购房者一个买房技巧,牢记“15字”:楼层要适中、选边不选中、认准三居室。究竟是什么呢?让我们一起来看一下吧。

楼层要适中

在选择楼层的时候 baidu5945,很多人都不知道该如何选择。毕竟现在的楼栋比较高,使得楼层较多。这就让购房者不知道该如何选择了,其实对于楼栋来说,细分的话,主要分为低楼层、中间楼层和高楼层,无论是高层住宅还是低层住宅,都可以按照这样的方法,来区分楼层。对于购房者来说,如果想要比较好的居住体验的话,最好选择中间楼层的房子。

为什么这样说呢?对于低楼层来说,出行非常方便,即使电梯维修或者是小区停电,也不影响低楼层的住户出行 baidu5973。但对于低楼层来说,采光通风效果是比较差的,因为低楼层的采光通风,都被 baidu403前面的楼栋所遮挡,使得低楼层的采光通风效果 baidu799不是 baidu7456很好,室内比较阴暗潮湿,而且通风性不是很好。

而对于高楼层来说,采光通风效果是一栋楼当中最好的,使得室内比较明亮通透,通风效果也比较好。但对于高楼层来说,出行比较依赖于电梯,如果电梯维修的话,想要出行就变得非常困难,而且高楼层的住户也经常等电梯,在上下班高峰期的时候 baidu3683,等十几分钟电梯都是非常正常的事情。

而对于中间楼层来说,采光通风效果要比低楼层好很多,而出行方面要比高楼 baidu2850层方便很多,这就使得中间楼层的房子没有太过明显的缺点,居住体验也比较好。因此,对于中间楼层来说,也被称之为“黄金楼层”,如果购房者比较注重居住体验的话,可以选择中间楼层的房子。

选边不选中

选边不选中就是选择边户的房子,而不要选择中户的房子,为何会这样说呢?主要还是因为中户的缺点比较多。对于中户来说,东西两面都被边户所包裹,使得中户只有南北两面可以采光通风。而且开发商为了边户的户型比较方正,就牺牲了中户的户型,使得一些中户户型不是很合理,形状千奇百怪。对于这种情况来说,中户的户型很难做到南北通透,这就导致了中户的采光通风效果比较差。

而对于边户来说,户型一般都比较方正,而且边户是三面都可以采光通风,使得边户的房子采光通风效果比较好,室内明亮通透。而且因为户型比较方正的缘故,使得边户的室内空间利用率比较高,室内比较宽敞。所以对于边户来说,居住体验要比中户的房子好很多。但对于边户的房子来说,一般面积要比中户的房子大,这就使得边户的房屋总价比中户高,如果资金不足的话,也不要强行购买边户的房子。

认准三居室

认准三居室,就是要选择三居室的房子。对于现在来说,很多家庭都是一家三口,两居室的房子就能满足居住需求。因此,对于很多人来说,为了减少以后的房贷压力,就选择了两居室的房子。但对于两居室的房子来说,并不能给购房者带来很好的居住体验,只能满足购房者的居住需求。

比如说,自己父母来了之后,根本就没有地方可以居住。而且 baidu7218家中肯定会有一些暂时用不到的东西,需要找地方存放。这对于两居室来说,都是无法做到的,不可能将暂时用不到的东西,放到自己的卧室当中。而对于三居室来说,就能给购房者带来不错的居住体验。自己 baidu4702父母来了之后,也有一个房 baidu207间可以居住。要是自己家中物品较多的话,也可以放在多余的那个房间当中。或者是将房间改造成书房,平时在家看书,或者是在家办公,都有 baidu3942了一个安静的空间。因此,在买房的时候,最好还是选择三居室的房子,不然的话,以后还是要换房。

对此,你有何看法呢?


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Comment list 共有 15 条评论

额头悬针纹 30 minutes ago 回复TA

而对于三居室来说

多大事儿 10 minutes ago 回复TA

需要找地方存放

如何理财 23 minutes ago 回复TA

需要找地方存放

河南淮阳新闻 22 minutes ago 回复TA

其实对于楼栋来说

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放到自己的卧室当中

真菌感染 9 minutes ago 回复TA

主要分为低楼层

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也有一个房 baidu207间可以居住

1 minute ago 回复TA

使得楼层较多

雕花图案 9 minutes ago 回复TA

来区分楼层

减肥绿茶 19 minutes ago 回复TA

以后还是要换房

北京最好的整形医院排名 11 minutes ago 回复TA

中户的户型很难做到南北通透

哈尔滨皮肤病医院哪家好 19 minutes ago 回复TA

最好选择中间楼层的房子

肛肠科 10 minutes ago 回复TA

而且通风性不是很好

全身光子 18 minutes ago 回复TA

为什么这样说呢?对于低楼层来说

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