房产税的征收是依照房子的面积来确认的。依据相关规定，房子面积在90平米以下的首套房依照房子评价额的1%交纳房产税；面积在90平米以上但不超越144平米的首套房依照房子评价额的1.5%交纳房产税；而面积超越144平米的首套房则依照房子评价额的3%交纳房产税。
1. 契税：依照房子评价额的特别的份额交纳，初次购房面积在90平米以下的按1%，面积在90平米以上但不超越144平米的初次购房按1.5%，非初次购房或面积超越144平米的按3%交纳，由买方承当。
2. 营业税：对出售房子的单位和个人，依照出售额的5.6%交纳营业税，满五年可减免。
3. 个人所得税：对卖房者获得的所得，依照全额的1%或差额的20%交纳个人所得税，仅有一般住宅且满意五年外的能够减免。
契税是一种不动产产权产生搬运变化时征收的一次性税收。经过纳税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭据，确保不动产所有人的合法权益。契税的特点是它不只是具有税收的性质和效果，还具有规费性质，以确保产权的合法性。
