买房预售中抵押好像需要出示购房合同、身份证明之类的材料，还要等银行评估房屋价值。具体的操作的过程我也不清楚，建议咨询银行或开发商。

　　预售房抵押时，需要完整合同和身份收入证明，房子得做评估确保符合银行抵押标准。我们会提供专业的贷款建议，确保您顺利购房。

　　在预售房进行抵押，首先需满足预售合法化要求，其次购房者需符合贷款条件，并提供相关证明。银行将评估房屋价值，确保抵押物价值充足。操作时应遵循相关法律法规。

　　买房预售中抵押，需要签预售合同，提供身份证明和购房款证明。银行会评估房子价值，看是不是满足抵押条件。具体能咨询银行和开发商哦。

　　预售房抵押需签预售合同，提供身份证明和购房款证明。房屋须评估，确保满足抵押要求。

　　在买房预售中进行抵押，通常要求房屋具备预售许可证，购房者需签订预售合同，并提供必要的购房款证明和身份证明。此外，银行会对抵押房屋做评估，以确保价值满足抵押要求。具体条件和操作请咨询相关金融机构和开发商。

　　听说过户要有房屋证件、买卖合同和身份证明。听说挺复杂的，建议咨询中介或专业人士。

　　公积金贷款的要求和条件？(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; (三)申请人已按规定支付购房**款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; (六)符合公积金管委会规定的其他条件

　　公积金贷款买房条件一：所购房屋为自住住宅。政策规定，职工购买自有住房的能申请住房公积金贷款和提取住房公积金。因为公积金贷款是针对于商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房的贷款。所以在购房时，需要仔细考虑清楚房产的用途性质。如果你所购屋子的用途为非住宅、商业用房、商住两用房或酒店型公寓的，是不能办理公积金贷款且不能提取公积金的。公积金贷款买房条件二：公积金缴存满6个月以上。要想申请公积金贷款首先要满足的条件是连续6个月缴存公积金，并且在申请贷款时公积金处于“缴存”状态。所以未达到以上要求的人是没有资格申请公积金贷款的。当然，有些城市要求更为严格，要求公积金缴存超过12个月才能申请贷款买房。所以，购房者还有必要关注本城市的公积金政策才行。公积金贷款买房条件三：首套或者二套住房。公积金贷款的政策和商业贷款截然不同，只认公积金贷款记录，不认商业贷款记录，也就是说，即使使用过商业贷款买房，但是没用过公积金贷款，在有购房资格的情况下，就能够正常的使用公积金贷款。但是同样三套房是限贷的，所以如果有两次或以上的公积金贷款记录，自然属于第三次房贷，属于限贷人群。公积金贷款买房条件四：房屋面积未超过限制。对公积金二套房的条件限制的目的是要抑制投机性购房，支持自主和改善型住房消费。只要曾经有购房记录，不管是贷款的还是一次性付款的，在银行征信系统和房产局系统都能查到。有的城市的规定是，只要面积超过140平方米，都没办法办理公积金贷款。也有的城市是现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）。所以，住房面积也要予以留意。必须要格外注意什么？1、准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节约贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚要准备哪些资料，每个地区要求各有不同可到当地公积金管理中心咨询。2、了解地清清楚楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解地清清楚楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种各样的因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这样的一种情况下借款人可优先考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。4、按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

　　在选择车位时，除了考虑位置、大小和便利性外，也要考虑其是否纳入房贷范围，还有是不是会影响您的贷款额度和月供。确保您的财务规划全面且合理。